A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anunciou a realização de um leilão com 220 imóveis distribuídos pelos nove estados do Nordeste. As oportunidades incluem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, com descontos que chegam a 43% sobre o valor de avaliação e lances iniciais a partir de R$ 16,2 mil.
Os imóveis estão localizados na Bahia (35 lotes), Maranhão (34), Paraíba (30), Rio Grande do Norte (27), Pernambuco (27), Piauí (23), Ceará (20), Sergipe (18) e Alagoas (6). Ao todo, a região concentra 126 casas, 76 apartamentos, 15 terrenos e três imóveis comerciais.
O leilão faz parte de uma oferta nacional que reúne 1.017 imóveis em todo o país. Além dos descontos, alguns lotes permitem financiamento habitacional e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme as condições específicas descritas para cada imóvel.
Entre os destaques do certame está uma casa localizada em Ceará-Mirim, no Rio Grande do Norte, com área de 46,94 metros quadrados e lance inicial de R$ 16.265,50, o menor valor entre todos os imóveis ofertados. Na Paraíba, um terreno de 240 metros quadrados, em Teixeira, está disponível a partir de R$ 21.077.
No Piauí, uma casa com área de 52,75 metros quadrados, localizada em Teresina, poderá ser arrematada por lance inicial de R$ 29.045,53. Já em Sergipe, o maior desconto da região está em uma casa situada em Nossa Senhora do Socorro, ofertada com valor inicial de R$ 61.884,86, equivalente a 43% abaixo do preço de avaliação.
Outro imóvel que chama atenção está localizado em Cascavel, no Ceará. Trata-se de um terreno com 25.900 metros quadrados e uma residência de 366 metros quadrados, considerado um dos lotes de maior valor da Licitação Aberta, com lance inicial de R$ 1.463.273,63 e desconto de 36% em relação à avaliação.
Os leilões serão realizados de forma totalmente online por meio da plataforma da Fidalgo Leilões. Para participar, pessoas físicas e jurídicas devem realizar cadastro prévio e encaminhar a documentação exigida nos editais.
Os interessados também devem observar as regras relacionadas a débitos de IPTU e condomínio. Conforme informado pela Caixa, quando a dívida de IPTU ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel, o banco assume integralmente o pagamento. Caso o débito seja inferior a esse percentual, a responsabilidade será do comprador. Em relação às taxas condominiais, o arrematante responde pelo valor correspondente a até 10% da avaliação do imóvel, enquanto a Caixa assume a quantia excedente.
O leiloeiro oficial Douglas Fidalgo orienta que os participantes analisem atentamente os editais e as informações de cada lote antes de efetuar lances, verificando também as condições de financiamento e uso do FGTS.
Datas dos certames
- 20 de agosto – Encerramento do 1º Leilão (Leilão 0037/0226), a partir das 10h;
- 26 de agosto – Encerramento do 2º Leilão (Leilão 0037/0226), a partir das 10h;
- 1º de setembro – Encerramento da Licitação Aberta 0027/0326, a partir das 10h.
Os editais e a relação completa dos imóveis podem ser consultados na plataforma oficial da Fidalgo Leilões.
